>> О Нас >> Новости >> Статьи >> Обзоры >> Услуги

Особенности перепланировки квартир

Что требует обязательного согласования в МВК? Переоборудование жилого помещения: перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов; устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат Перепланировка жилого помещения: перенос и разборка жилых перегородок; перенос и устройство дверных проемов; устройство и переоборудование тамбуров; остекление балконов и лоджий. 1. Демонтаж стен Не всякую стену в квартире можно снести. Некоторые стены являются несущими - от них зависит устойчивость здания в целом. Демонтаж стен ни в коем случае нельзя проводить без участия профессионалов. Не обладая специальными знаниями, можно повредить системы, от которых зависит жизнеобеспечение дома: несущие опоры и балки, системы вентиляции, газовые трубы, системы водоснабжения, противопожарные устройства. Специалисты компании «РиОК» помогут вам провести перепланировку так, чтобы не повредить конструкциям дома и коммуникационным системам. 2. Установка перегородок Переносить и создавать перегородки без консультации со специалистами нельзя. Например, строительными нормами запрещается устанавливать перегородки, если в результате образуется жилая комната без естественного освещения или приборов отопления. 3. Прорубание в стенах проемов Проемы можно прорубать как в перегородках (между комнатами), так и в несущих стенах (например, при объединении квартир). Проемы в стенах могут нести не только коммуникационную, но и эстетическую функцию. Какие виды перепланировки нельзя согласовать? Не допускаются переоборудования и перепланировки: ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам; ухудшающие условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры; установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или без приборов отопления; в результате которых образуется комната площадью меньше 9 м2 или шириной меньше 2,25 м ; ведущие к увеличению подсобной площади квартир за счет жилой; при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и ее собственников; строений, предназначенных к сносу в ближайшие 3 года и включенных в соответствующие решения и распоряжения, если такое переоборудование не является необходимым для обеспечения безопасности проживания; помещений, состоящих на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций. Без разрешения начальника штаба Без предварительного внесения поправок в паспорт домовладения на основании решения МВК Распространенные случаи перепланировок, которые не будут согласованы: Перенос санузла на место комнаты (если под Вами жилая квартира), Перенос кухни на место комнаты, Уменьшение или изменение вентиляционного короба и стояков (согласовывают в редких случаях), Очень большие проемы в несущих стенах (более 110 – 120 см ) Увеличение комнаты за счет лоджии (если лоджия не остеклена)

О Нас | Новости | Статьи | Обзоры | Услуги